9 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 48 mètres
- - Mérignac Arlac à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1511 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1422 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1977 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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