1 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaolack à 496 mètres
- - Mérignac Arlac à 3378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3764 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2130 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2685 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 2158 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 1 Avenue du Rouquet se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Rouquet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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