5 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°6 et de 4.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaolack à 503 mètres
- - Mérignac Arlac à 3334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3729 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2095 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2660 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 2131 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1457 mètres
Ventes au 5 Avenue du Rouquet
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Rouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 5 Avenue du Rouquet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Rouquet se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Rouquet
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