5 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Rouquet, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et du 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaolack à 503 mètres
Ventes au 5 Avenue du Rouquet
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Rouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Rouquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Rouquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Rouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Rouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Rouquet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Rouquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 Avenue du Rouquet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Rouquet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 61.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
