164 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°175.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 427 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 267 mètres
- - Mérignac Arlac à 4105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2941 mètres
- - Collège Capeyron à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2014 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 712 mètres
Ventes au 164 Avenue du Truc
Une vente a été recensée au 164 Avenue du Truc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 164 Avenue du Truc se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Truc se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue du Truc
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