Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gerard Philipe dans son marché local
Prix Place Gerard Philipe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gerard Philipe se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gerard Philipe à Mérignac
Le loyer moyen estimé Place Gerard Philipe est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Gerard Philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 170 mètres
- - Mérignac Arlac à 3371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2191 mètres
- - Collège Capeyron à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1366 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gerard Philipe
Adresses Place Gerard Philipe
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gerard Philipe, classées par tranches de numéros.
