60 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Truc, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°68 et de 3.97 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 60 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 60 Avenue du Truc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Truc se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
