28 Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gambetta, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°17 et de 12.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gambetta à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2266 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2515 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 777 mètres
Ventes au 28 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gambetta se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Gambetta
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Stoneage Immobilier Durable
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