4 Avenue George V, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue George V, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue George V, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 354 mètres
- - Collège Bourran à 359 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 265 mètres
Ventes au 4 Avenue George V
Une vente a été recensée au 4 Avenue George V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue George V, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue George V dans son marché local
Prix du 4 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Avenue George V se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue George V par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue George V se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
