Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Camus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Camus dans son marché local
Prix Rue Albert Camus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Camus se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Camus à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Albert Camus est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Camus
Les ventes enregistrées Rue Albert Camus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Camus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 308 mètres
- - Mérignac Arlac à 1780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Bourran à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1690 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Camus
Adresses Rue Albert Camus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Camus, classées par tranches de numéros.
