31 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 10 mètres
- - Mérignac Arlac à 4723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3530 mètres
- - Collège Capeyron à 1830 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2640 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 31 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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