1 Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 2720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1541 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 1 Avenue Henri Dunant se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Dunant par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Henri Dunant se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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