4 bis Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 2738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1565 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 4 bis Avenue Henri Dunant se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Henri Dunant par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Henri Dunant se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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