19 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 917 € à 4 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 et de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 19 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 243 mètres
- Mérignac Arlac à 3152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2321 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 846 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 964 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 239 mètres

Ventes au 19 Avenue Jean Mace

Une vente a été recensée au 19 Avenue Jean Mace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

390 000 €(3 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

19 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Jean Mace(3 521€)

15 Avenue Jean Mace(3 521€)

11 Avenue Jean Mace(3 712€)

39 Rue Helene Boucher(3 522€)

40 Rue Helene Boucher(3 549€)

55 Rue Sacha Guitry(3 460€)

38 Rue Helene Boucher(3 525€)

37 Rue Helene Boucher(3 533€)

Prix du 19 Avenue Jean Mace dans son marché local

Prix du 19 Avenue Jean Mace par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 19 Avenue Jean Mace se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Jean Mace se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Mace, 33700 Mérignac(4,417 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,898 €)

Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac(4,567 €)

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Jean Mace

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Jean Mace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.