2 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 091 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 1.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 93 mètres
- Mérignac Arlac à 3205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2307 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 781 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1006 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 46 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Mace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Jean Mace(3 913€)

9 Avenue Jean Mace(3 847€)

11 Avenue Jean Mace(3 712€)

15 Avenue Jean Mace(3 521€)

37 Rue Maryse Bastié(3 791€)

44 Rue Maryse Bastié(3 873€)

42 Rue Maryse Bastié(3 793€)

35 Rue Maryse Bastié(3 793€)

Prix du 2 Avenue Jean Mace dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Mace par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 Avenue Jean Mace se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Mace se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Mace, 33700 Mérignac(4,417 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,898 €)

Avenue Eugène Delacroix, 33700 Mérignac(4,567 €)

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.