4 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Mace, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 et du 2.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Mace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Mace dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 Avenue Jean Mace se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Mace se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
