23 bis Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 0.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 416 mètres
- - Mérignac Arlac à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2326 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Jean Mace dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 23 bis Avenue Jean Mace se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Jean Mace se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Jean Mace
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Jean Mace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue Jean Mace
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