32 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 515 mètres
- - Mérignac Arlac à 2917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2261 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 551 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Mace dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 32 Avenue Jean Mace se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Mace se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Mace
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Mace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Jean Mace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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