11 Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 11 Avenue Jean Perrin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Perrin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Perrin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 700 € au 11 Avenue Jean Perrin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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