4 bis Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 2315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 4 bis Avenue Jean Perrin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean Perrin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Jean Perrin se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 750 € au 4 bis Avenue Jean Perrin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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