26 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 6.22 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 12 mètres
- - Mérignac Arlac à 3149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1783 mètres
- - Collège Capeyron à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 26 Avenue Léon Blum se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léon Blum se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Léon Blum
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