24 ter Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°24 bis et de 3.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 ter Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 10 mètres
- - Mérignac Arlac à 3154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1789 mètres
- - Collège Capeyron à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 400 mètres
Ventes au 24 ter Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 24 ter Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 24 ter Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 24 ter Avenue Léon Blum se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Avenue Léon Blum par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Avenue Léon Blum se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 ter Avenue Léon Blum
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