Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix Avenue Léon Blum par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Blum se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Léon Blum
Appartements : Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Il a progressé de 3.56 % sur un an et progressé 6.72 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 024 € | 4 603 € | 4 126 € | 3 838 € | 3 625 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Il a progressé de 4.63 % sur un an et progressé 26.21 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 186 € | 5 283 € | 3 952 € | 2 906 € | 4 013 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Léon Blum
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 105 mètres
- - Mérignac Arlac à 3246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1895 mètres
- - Collège Capeyron à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Blum
Adresses Avenue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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