14 Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°16 et de 5.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Marcel Doret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 193 mètres
- - Mérignac Arlac à 2909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2029 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 274 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 223 mètres
Ventes au 14 Avenue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 14 Avenue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 14 Avenue Marcel Doret se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marcel Doret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marcel Doret se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Marcel Doret
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Marcel Doret
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