Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix Rue Maryse Bastié par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maryse Bastié se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maryse Bastié à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Maryse Bastié est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maryse Bastié
Les ventes enregistrées Rue Maryse Bastié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maryse Bastié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 191 mètres
- - Mérignac Arlac à 2936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2049 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maryse Bastié
Adresses Rue Maryse Bastié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maryse Bastié, classées par tranches de numéros.
