11 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°20 et de 7.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 971 mètres
- - Collège Les Eyquems à 665 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 11 Avenue Pierre Mendès-France se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Mendès-France se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
