14 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 14 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1027 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 720 mètres
- - Collège Bourran à 721 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 666 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 487 mètres
Ventes au 14 Avenue Pierre Mendès-France
Les 3 ventes au 14 Avenue Pierre Mendès-France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Mendès-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pierre Mendès-France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 14 Avenue Pierre Mendès-France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Pierre Mendès-France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
