16 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 5495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 177 mètres
- - Mérignac Arlac à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 807 mètres
- - Collège Bourran à 806 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 16 Avenue Pierre Mendès-France se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pierre Mendès-France se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
