26 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labatut 1.
- 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 163 mètres
- - Mérignac Arlac à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1003 mètres
- - Collège Les Eyquems à 638 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 917 mètres
Ventes au 26 Avenue Pierre Mendès-France
Une vente a été recensée au 26 Avenue Pierre Mendès-France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Mendès-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Mendès-France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 26 Avenue Pierre Mendès-France se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Mendès-France se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
