28 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 153 mètres
- - Mérignac Arlac à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1011 mètres
- - Collège Les Eyquems à 632 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Mendès-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Mendès-France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 28 Avenue Pierre Mendès-France se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre Mendès-France se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
