38 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°40 et de 10.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 89 mètres
- - Mérignac Arlac à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1063 mètres
- - Collège Les Eyquems à 598 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 991 mètres
Ventes au 38 Avenue Pierre Mendès-France
Une vente a été recensée au 38 Avenue Pierre Mendès-France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 38 Avenue Pierre Mendès-France se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Mendès-France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre Mendès-France se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 61.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
