1 Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 395 mètres
- - Mérignac Arlac à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1148 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 136 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 317 mètres
Ventes au 1 Avenue Robert Schuman
Les 2 ventes au 1 Avenue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Robert Schuman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 1 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 1 Avenue Robert Schuman se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Robert Schuman par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Robert Schuman se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 1 Avenue Robert Schuman à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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