3 Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 305 € à 4 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°5 et de 10.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 390 mètres
- Mérignac Arlac à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2161 mètres
- Collège Les Eyquems à 1164 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2005 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 112 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Robert Schuman

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Robert Schuman(4 039€)

1 Avenue Robert Schuman(4 087€)

7 Avenue Robert Schuman(4 110€)

9 Avenue Robert Schuman(3 867€)

11 Avenue Robert Schuman(3 937€)

1 Rue des Frères Goncourt(3 569€)

2 Impasse Emile Verhaeren(3 603€)

3 Rue des Frères Goncourt(3 618€)

Prix du 3 Avenue Robert Schuman dans son marché local

Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie

Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 3 Avenue Robert Schuman se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Robert Schuman se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33700 Mérignac(4,188 €)

Allée des Geraniums, 33700 Mérignac(3,853 €)

Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac(4,107 €)

Impasse Alfred Cortot, 33700 Mérignac(4,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Robert Schuman

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.