31 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Princesse, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², identique à celui du n°29 et du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonnet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Princesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Princesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 31 Chemin de la Princesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Princesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Princesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
