45 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°47 et de 0.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonnet à 199 mètres
- - Mérignac Arlac à 5589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5795 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4212 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4524 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 45 Chemin de la Princesse se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Princesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Princesse se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Princesse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de la Princesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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