49 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonnet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 49 Chemin de la Princesse se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Princesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Princesse se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
