3 bis Chemin des Ontines, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Ontines, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin des Ontines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 382 mètres
Ventes au 3 bis Chemin des Ontines
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin des Ontines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Ontines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Ontines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Ontines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Ontines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Ontines dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Ontines par rapport à la voie
Sur Chemin des Ontines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 3 bis Chemin des Ontines se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Ontines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Ontines se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 3 bis Chemin des Ontines à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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