10 bis Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°8 ter et de 19.48 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 6643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6793 mètres
- - Collège Les Eyquems à 5238 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 5486 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1407 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1480 mètres
Ventes au 10 bis Chemin du Merle
Les 2 ventes au 10 bis Chemin du Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 10 bis Chemin du Merle se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin du Merle se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Chemin du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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