29 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 6553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6778 mètres
- - Collège Les Eyquems à 5194 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 5501 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1650 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1737 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 29 Chemin du Merle se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin du Merle se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 29 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Chemin du Merle
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