36 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°29 et de 5.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 230 mètres
- - Mérignac Arlac à 6545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6768 mètres
- - Collège Les Eyquems à 5185 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 5489 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1633 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1720 mètres
Ventes au 36 Chemin du Merle
Une vente a été recensée au 36 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 36 Chemin du Merle se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Merle se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Chemin du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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