36 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°34 et du 5.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Chemin du Merle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 230 mètres
Ventes au 36 Chemin du Merle
Une vente a été recensée au 36 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 36 Chemin du Merle se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Merle se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
