1 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 24 mètres
- - Mérignac Arlac à 2738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3060 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1426 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2013 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1479 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Monteil dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Monteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 1 Chemin du Monteil se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Monteil par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Monteil se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Monteil
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin du Monteil
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