16 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Monteil, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1482 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Monteil dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Monteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 16 Chemin du Monteil se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Monteil par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Monteil se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 16 Chemin du Monteil à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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