3 Chemin du Pont de Biques, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont de Biques, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Chemin du Pont de Biques, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont de Biques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont de Biques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Biques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Biques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Biques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont de Biques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont de Biques dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont de Biques par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de Biques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Chemin du Pont de Biques se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont de Biques par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont de Biques se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
