31 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 8.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 2622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3148 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1538 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2260 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1458 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Rouquet dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Rouquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 31 Chemin du Rouquet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Rouquet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin du Rouquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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