31 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Rouquet, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 31 Chemin du Rouquet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Rouquet dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Rouquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 31 Chemin du Rouquet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Rouquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Rouquet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
