1 Impasse Alfred Cortot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alfred Cortot, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Impasse Alfred Cortot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 370 mètres
- - Mérignac Arlac à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1208 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 57 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alfred Cortot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alfred Cortot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Cortot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Cortot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Cortot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alfred Cortot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alfred Cortot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alfred Cortot par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Cortot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 1 Impasse Alfred Cortot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alfred Cortot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alfred Cortot se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 94.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
