3 Impasse Carle Van Loo, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 3 363 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Carle Van Loo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Impasse Carle Van Loo, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 4 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Chut à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1368 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 555 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Carle Van Loo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Carle Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Carle Van Loo dans son marché local

Prix du 3 Impasse Carle Van Loo par rapport à la voie

Sur Impasse Carle Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 3 Impasse Carle Van Loo se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Carle Van Loo par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Carle Van Loo se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,569 €)

Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac(3,595 €)

Rue Carle Van Loo, 33700 Mérignac(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Carle Van Loo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Carle Van Loo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.