Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Simeon Chardin dans son marché local
Prix Rue Jean Simeon Chardin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Simeon Chardin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Simeon Chardin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Jean Simeon Chardin est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Simeon Chardin
Les ventes enregistrées Rue Jean Simeon Chardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Simeon Chardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 235 mètres
- - Mérignac Arlac à 4032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2880 mètres
- - Collège Capeyron à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1932 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Simeon Chardin
Adresses Rue Jean Simeon Chardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Simeon Chardin, classées par tranches de numéros.
