1 Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et du 10.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 88 mètres
- - Mérignac Arlac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège Bourran à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Charles Perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charles Perrault dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 1 Impasse Charles Perrault se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charles Perrault par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Charles Perrault se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
