Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours d'Ornano, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 156 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours d'Ornano dans son marché local
Prix Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Cours d'Ornano se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours d'Ornano à Mérignac
Le loyer moyen estimé Cours d'Ornano est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours d'Ornano
Les ventes enregistrées Cours d'Ornano témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours d'Ornano
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 65 mètres
- - Mérignac Arlac à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1493 mètres
- - Collège Bourran à 1644 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2873 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours d'Ornano
Adresses Cours d'Ornano
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours d'Ornano, classées par tranches de numéros.
