Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Roger Hourquet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Hourquet dans son marché local
Prix Rue Roger Hourquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Roger Hourquet se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Hourquet à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Roger Hourquet est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Hourquet
Les ventes enregistrées Rue Roger Hourquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Hourquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1082 mètres
- - Collège Bourran à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2369 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Hourquet
Adresses Rue Roger Hourquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Hourquet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Roger Hourquet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 256 250 € au Rue Roger Hourquet à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 406 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
