13 Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 075 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 791 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Impasse Charles Perrault, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grappe D'or à 135 mètres
- Mérignac Arlac à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- Collège Bourran à 1099 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2354 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 229 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Charles Perrault dans son marché local

Prix du 13 Impasse Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 13 Impasse Charles Perrault se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Charles Perrault par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Charles Perrault se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(3,962 €)

Impasse d'Epernon, 33700 Mérignac(3,790 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(3,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.